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关于“
红松东路309号一楼A座
”
转让
项目的
资格预审公告
报名已截止
招标信息表
出租方名称：
上海振宏实业合作公司
出租方地址：
闵行区红松东路269号
出租方联系人：
丁异峰
出租方联系电话：
54770455
资产分类：
其他
编号：
19HQQT520053
资产类别：
村组集体资产
街镇：
虹桥镇
村：
上海振宏实业合作公司
出租物信息
出租物名称：
红松东路309号一楼A座
出租物地址：
红松东路309号一楼A座
权利情况：
详见标书
法定用途：
详见标书
现状描述：
详见标书
出租物面积：
683.00
出租物间数：
1
备注：
详见标书
对竞租方资格要求
审核方式：
资格预审
竞租方资格：
法人
优先资格：
详见标书
经营能力：
符合本镇现有要求产业
注册地址：
详见标书
现在经营业务：
详见标书
备注：
详见标书
对承租方经营出租物要求
租金底价：
1071968.50
元/年
租金加价幅度：
24928.50
元
租赁起始期限约定：
2019-10-01
租赁终止期限约定：
2024-09-30
出租物经营用途约定：
详见标书
业态约定：
详见标书
租金调整和支付约定：
4.1 甲、乙双方约定租赁房屋的年租金每年在上年度基数上递增3%（环比）。 4.2 租金实行先付后用的原则，由乙方按月支付租金，在该月应付租金开始前10天支付甲方。应付的任何一期租金发生部分或全部逾期的，其逾期付款应按每天万分之伍的比例向甲方偿付违约金；超过60天的（含60天），甲方有权提出解除本合同或直接向转租承租方收取租金并变更相对应租赁合同和转租合同变更为直接租赁合同。
装饰和改变房屋结构约定：
详见标书
维修养护约定：
详见标书
综合治理和安全责任约定：
详见标书
其它约定：
乙方必须在虹桥镇注册公司，每年缴纳税不少于人民币10万元，如不能完成，次年年租金在原合同基础上增加0.1元/平方米/天。
其他合同要约
征收约定：
5.1 甲、乙双方约定，甲方交付租赁房屋时，乙方应向甲方支付房屋保证金，保证金为人民币179000元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5.2租赁期间，因使用租赁房屋所产生的水费、电费、煤气费、通讯费、物业管理费等一切费用均由乙方承担。
续租约定：
详见标书
终止合同约定：
详见标书
争议处理约定：
详见标书
违约责任约定：
详见标书
其它约定：
详见标书
公开招租相关内容
公开招租方式：
网上
报名办法：
网上报名、现场审核
审核地址：
闵行区红松东路269号
出租物现场考察办法：
意向承租人与出租人联系
竞租保证金约定：
179000.00
元
公开招租程序：
自公告发布开始至竞拍结束时间5分钟前为明标出价阶段，竞投人可选择1次或2次出价；竞拍结束时间前5分钟为暗标出价阶段，竞投人可选择1次出价。
其他
报名截止时间：
2019-09-11 16:00:00
取得竞拍资格截止时间：
2019-09-18 16:00:00
竞拍截止时间：
2019-09-20 16:00:00
最终报价持续时间：
5分钟
交付保证金开户银行：
其它约定：
出租物图片
出租物图片：
【暂无图片】
附件下载
资格预审文件：
招租预审文件-红松东路309号一楼A座(683平方米).docx
【下载】
发布于 2019-09-04 11:04
招租文件：
招租标书-红松东路309号一楼A座(683平方米).docx
【下载】
发布于 2019-09-04 11:04
补充文件：
【没有补充附件】
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